商品房买卖网签合同的注意事项有哪些?网签合同和纸质合同哪个为准?
2024-01-27 15:53:19 来源：淘房网
随着经济快速发展，人们手中的资金多了，自然就想改善一下居住条件，所以这些年有关商品房购买的问题一直大家热议的话题之一，那么商品房买卖网签合同的注意事项有哪些?网签合同和纸质合同哪个为准?
一、商品房买卖网签合同的注意事项有哪些
1、确认开发商的资质和证书：在签署合同之前，一定要确认开发商的资质和证书，确保开发商是合法注册并具备相关资质的。
2、检查合同条款：在签署合同之前，一定要仔细阅读合同条款，特别是关于房屋交付、产权登记、违约责任等重要内容。如果有疑问或需求，可以与开发商协商并修改合同条款。
3、确认房屋信息和价格：在签署合同之前，一定要确认房屋的信息和价格，包括房屋面积、户型、楼层、朝向等，以及总价款、单价、付款方式等。
4、确认交付时间和标准：在签署合同之前，一定要确认房屋的交付时间和标准，以及开发商提供的配套设施和服务。
5、确认违约责任和争议解决方式：在签署合同之前，一定要确认违约责任和争议解决方式，以便在发生争议或违约时能够及时处理和解决。
6、确认个人信息安全：在签署合同之前，一定要注意个人信息安全，避免个人信息被泄露或滥用。
7、确认电子签名有效性：在签署合同之后，一定要确认电子签名的有效性，确保合同签署是合法有效的。
二、网签合同和纸质合同哪个为准
网签合同跟纸质合同如果内容相同且符合以下条件的都是有效的，如果内容不一致的，以在后签订的为准，后签订的合同视为是对前合同的变更。
1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形;
3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
