遵义楼市潜力怎么样?遵义楼市的危机是什么?

贵州省遵义市是贵州9座地区级中心城市之一，遵义地处贵州北部，是黔川渝三省交界重要的区域中心城市，随着经济的发展，遵义城市建设日新月异，越来越多的年轻家庭前往遵义各大区县的城区购房安家。

现在遵义的房价很便宜，二手房的平均房价大约为0.58万，新房的平均房价大约为0.56万，遵义房价在全国303座中心城市当中位居第211位，由此可见，遵义房价在全国处于中等偏下的位置。

房价低有低的好处，毕竟当地的年轻人置业安家成本低，在遵义生活与工作或许幸福指数更高，当然房价低对于城市的房地产开发企业而言，所获得的利润空间相当低，站在楼市的角度，房价低也算得上是一种危机。

在过去的2022年，遵义市共完成经济总量4401.26亿元，其经济总量在贵州9个城市当中位居第2位，遵义市的经济总量与省会贵阳市相比，大约有520亿左右的差距，由此可以看出遵义市的经济发展并不赖。

遵义市的人均收入在贵州9座城市当中名列第2位，仅次于贵阳市，当然与全国平均值相比，遵义市的城镇居民收入大约还有0.68万左右的差距，地理位置不同，经济发展水平不同，遵义地处贵州省地处西南地区，以遵义市的人均收入在西南地区也是处于相当靠前的位置。

位于遵义全域范围内的县级城市主要包括仁怀市、习水县、桐梓县、正安县、绥阳县、湄潭县、务川乞佬族苗族自治县、凤冈县、赤水市、道真乞佬族苗族自治县、余庆县。

县级城市常住人口较少的三座城市分别为赤水市、道镇乞佬族苗族自治县、余庆县，这三座城市的常住人口总量分别为24.69万人、24.29万人、22.33万人。

就各大区县房价分布而言，仁怀市的房价最贵，二手房平均房价大约为1.0万，新房的平均房价大约为0.74万。

经济的发达也让仁怀楼市房价一直处于贵州地区的前列，以仁怀市的房价就算放在贵阳，也基本是处于各大区县的前三位。

遵义除开仁怀市的房价较高外，地级中心城区的房价并不高，汇川区的楼市房价是地级中心城区最贵的区域，二手房平均房价大约为0.61万，新房的平均房价大约为0.64万。

红花岗区二手房的平均房价大约为0.53万，新房的平均房价大约为0.56万。播州区二手房的平均房价大约为0.5万现房的平均房价大约为0.47万。

新蒲新区是遵义市这几年重点打造的核心区域，新蒲新区二手房的平均房价大约为0.58万，新房的平均房价大约为0.57万。

遵义四大地级中心城区房价并不高，对于当地的年轻人来说，在这片区域置业安家的成本较低，但这四大核心区域配套设施并不差。

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